Производитель мусоропроводов и бельепроводов
№1 в России!

Новости строительства. «ПРАНА-ЭКО» - производитель систем мусороудаления. Наш телефон в Москве: + 7 (495) 648-68-89, по Росии 8 (800) 333 48 36.

Окинув взором просторы родной страны, можно без труда заметить: строительство идет, объекты сдаются. Россияне, может быть, не такими темпами, как раньше, но все-таки въезжают в купленные по ипотеке квартиры.

Между тем проблем в строительной отрасли, без сомнения, еще колоссально много. И на Всероссийском совещании, на которое собрался весь цвет строительного сообщества, проблем друг от друга не скрывали.
Показать полностью..

В целом ситуация на стройках гораздо лучше, чем думали многие пессимисты. Как рассказал на пленарном заседании министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, в прошлом году было построено рекордное, даже по сравнению с советским периодом, количество жилья — 83 млн кв. м. Не «подпортил» динамики и первый квартал этого года. По данным Росстата, только за первый месяц второго квартала, апрель, введено 4,9 млн кв. м — больше, чем за тот же период 2014 года. Около 3,3 млн кв. м жилья введено в строй в 2014 году в Москве. И это, как отметил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, достаточно обнадеживающая статистика. Далеко не провальные показатели и в Московской области. По словам Германа Елянюшкина, заместителя председателя Правительства Московской области, в прошлом году в Подмосковье сдано 9,54 млн кв. м жилья, что вывело Московскую область в общероссийские лидеры.

Но строительство — это инерционный процесс. Сейчас стройка использует то, что наработано предыдущими успешными годами. И в этом смысле главную тревогу вызывает не нынешний год, а 2016—2017 годы, когда уже нельзя будет опираться на прежние успехи.

Понимая это, Правительство старается предотвратить нежелательные процессы еще на стадии их зарождения, действовать, так сказать, на опережение. Именно поэтому в структурах Минстроя родилась идея создания объединенного института жилищного строительства на базе АИЖК и Фонда РЖС — так называемой Национальной жилищной корпорации. Законодательная инициатива по этому поводу уже прошла обсуждение в Правительстве и сейчас направлена в Госдуму. В функции новой структуры будет входить все, что касается жилищного строительства, начиная с выделения земельных участков под застройку и заканчивая специальными жилищными программами и кредитами по ипотеке. Ну а основной задачей института будет поддержка программы «Жилье для российской семьи».
Буквально революцией, прорывом назвали участники совещания инициативу Минстроя по субсидированию ставки по ипотеке. Как известно, она теперь составляет 12%, что уже вполне приемлемо для семей среднего достатка, которые хотят такой ипотекой воспользоваться. Главное же «чудо» заключается в том, что столь низкую ставку, несмотря на все препоны, министерству удалось-таки пробить!

Этот шаг просто спас нашу стройку, единодушно считают участники совещания. А многие застройщики, оказавшись у открытого микрофона, не стесняясь, благодарили инициаторов за такой, без преувеличения, подарок.

— Безусловно, это наша главная антикризисная программа, которая помогла сдвинуть ипотеку с мертвой точки, — согласился с аудиторией Михаил Мень. — Это всколыхнуло «замороженный» рынок, не позволив реализоваться самым тревожным сценариям. А ведь был момент, когда продажи по ипотеке просто замерли.

Еще одна программа, которую активно продвигает Минстрой, — уже упомянутая «Жилье для российской семьи». Не все здесь пока идет гладко. Застройщики пока присматриваются, считают выгоду от участия в проектах по строительству жилья эконом-класса. В некоторых регионах в программу зашли пока лишь единицы — а надо бы, чтобы таковых были десятки и сотни. Но в Правительстве уверены, что инерционное мышление все-таки удастся переломить.

Не обошло совещание стороной и инновации в сфере строительства. В частности, такое модное сейчас BIM — информационное моделирование зданий. По сути, это компьютерное проектирование, но в «расширенном» масштабе. Заказчик вместе с проектом получает полную информацию о здании. Он может увидеть его объемную модель, совершить виртуальную прогулку по внутренним помещениям. А главное — получить максимальные сведения буквально по каждому узлу и тут же при необходимости исправить ошибку.

В рамках совещания состоялась презентация программного продукта Allplan. По словам разработчика Владимира Шкатова, он позволяет с помощью BIM-технологий контролировать процесс на всех стадиях, от проектирования до строительства. Речь идет о календарном планировании, логистике, составлении сметы строительства и... возможности получить ответ на тысячи вопросов, которые возникают на стадии возведения объекта. И все это — в компьютерном режиме.

— При применении современных средств компьютерного проектирования невозможна ситуация, когда вы спроектировали одно, привезли другое, а построили третье. Нет, вы построите ровно то, что хотели, — объяснил аудитории ведущий эксперт в области BIM Андрей Баранецкий.

Надо признать, что строительное сообщество в последнее время очень живо интересуется BIM. А флагманы строительной индустрии, такие как «МОРТОН», уже давно его используют.

Будем надеяться, что информационному моделированию удастся встроиться в непростые реалии сегодняшней российской стройки.

Есть вопросы?

Мы бесплатно проконсультируем и посоветуем выгодное предложение

Оставьте комментарий

Заявка на звонок

Даю согласие на обработку персональных данных

Подписаться на рассылку

Даю согласие на обработку персональных данных

Отправить заявку

Даю согласие на обработку персональных данных

Отправить заявку

click fraud detection